Cara Beritahu Kontraktor Baik dari Kontraktor Buruk

Ia tidak mudah untuk mencari kontraktor yang baik dan sememangnya akan membawa anda sedikit masa dan usaha yang adil. Sebahagian daripada masalah ini adalah kontraktor buruk sering kelihatan dan terdengar seperti kontraktor yang baik pada permulaan kerja tetapi mendedahkan sifat sebenar mereka apabila kerja sedang berjalan. Jadi, anda boleh tahu sama ada dia berurusan dengan kontraktor yang berpotensi buruk atau benar-benar menemui yang baik, di sini ada tanda-tanda kisah kedua-dua jenis kontraktor.

Kontraktor buruk biasanya sangat senang dan menjanjikan banyak perkara yang baik pada harga yang sangat berpatutan. Malangnya, mereka biasanya tidak boleh menunaikan janji mereka dan mungkin tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sama sekali. Inilah beberapa ciri kontraktor yang buruk

  • Biasanya tidak suka menulis perkara atau bekerja dengan kontrak. Sering berkata perkara seperti, "kita tidak memerlukan kontrak, kita faham satu sama lain".
  • Cuba untuk meyakinkan anda untuk menggunakan bahan yang tidak standard atau tidak membina kepada piawaian industri termasuk pernyataan seperti "kami tidak memerlukan permit mereka hanya memperoleh wang oleh bandar, daerah dan lain-lain"
  • Perlu sentiasa diawasi untuk memastikan mereka bekerja dan menggunakan bahan-bahan yang dipanggil dalam spesifikasi pekerjaan, kemudian mengancam untuk berjalan dari pekerjaan apabila anda mengawasi mereka 'terlalu'.
  • Selalunya mencari bayaran pendahuluan atau akhirnya majoriti dana tidak lama lagi selepas memulakan kerja. Atau mereka mendakwa telah membuat kesilapan dalam anggaran dan meminta lebih banyak wang untuk menyelesaikan tugas itu.
  • Buat penampilan yang tidak kerap di tapak kerja dan jangan mengawasi atau menyelaraskan kerja subkontraktor atau pekerja mereka sendiri.
  • Sering mahu bergerak ke aspek lain pekerjaan sebelum mereka selesai dengan betul bahagian pertama.

Kontraktor yang baik memaparkan ciri-ciri yang sangat berbeza. Anda biasanya boleh memberitahu anda mempunyai kontraktor yang baik apabila kontraktor anda

  • Adakah anda bersedia menunjukkan bukti insurans, lesen dan memberikan rujukan kepada kualiti karyanya.
  • Mahu bekerja dengan kontrak yang jelas menentukan tanggungjawabnya serta pemilik rumah.
  • Memahami kepentingan dan keperluan permit dan pemeriksaan bangunan untuk mengesahkan kerja telah dilakukan mengikut piawaian industri dan kod bangunan tempatan.
  • Tidak mencari anda membayar untuk pekerjaan terdahulu dan hanya memerlukan deposit kecil untuk memulakan kerja.
  • Menggunakan bahan berkualiti seperti yang dipanggil dalam kontrak dan tidak cuba menggantikan barangan berkualiti rendah.
  • Menunjukkan di tempat kerja dan mengawasi pekerja dan sub kontraktornya.
  • Rawat rumah dan harta anda dengan hormat.
  • Menyambut persoalan dari pemilik rumah dan / atau pereka.
  • Menamatkan tugas tepat pada waktunya atau sangat dekat dengan jadual.

Satu lagi ciri kontraktor 'baik' ialah mereka sering sibuk. Anda mungkin tidak boleh mendapatkannya apabila anda menginginkannya tetapi dalam kebanyakan kes anda dinasihatkan untuk mencuba dan menyesuaikan pelan anda supaya anda boleh mendapatkan kontraktor 'baik'. Bekerja dengan 'buruk' adalah pengalaman yang anda tidak mahu pergi.

Murray Anderson adalah seorang penulis bebas yang berpengalaman dengan lebih daripada 500 artikel yang diterbitkan di web serta di majalah dan surat khabar cetak di Amerika Syarikat dan Kanada. Beliau menulis pada pelbagai topik dan merupakan penyumbang biasa kepada DoItYourself.com. Dia boleh dihubungi di [email dilindungi]