Peningkatan bilik mandi yang terbaik untuk Buck anda

Ia boleh menjadi sukar untuk membelanjakan wang untuk menggilap rumah hanya untuk menjualnya, tetapi apa-apa wang dan usaha yang dimasukkan ke rumah biasanya meningkatkan nilai. Bilik air dan dapur adalah dua bilik terbaik untuk menaik taraf, kerana mereka biasanya berada di bahagian atas senarai pembeli rumah yang berpotensi. Apabila mengemas kini bilik mandi terdapat banyak pilihan, tetapi penting untuk memastikan pelaburan akan membawa berat badannya.

Hujan dan Tubs

Rumah yang lebih tua biasanya mempunyai sekurang-kurangnya satu bilik mandi yang hanya mempunyai ruang untuk sama ada sebuah tab mandi atau mandi. Kebanyakan pembeli rumah hari ini sedang mencari mandi yang lebih besar daripada bak besar. Menurut ClearChoice, pakar Hometalk.com dalam reka bentuk bilik mandi dan pembentukan semula, "Bertentangan dengan kepercayaan ramai orang, mengeluarkan tab mandi dari bilik mandi induk dan menggantikannya dengan mandi besar sebenarnya menambah nilai rumah anda, selagi ada yang lain di rumah, sembilan belas dari dua puluh bilik mandi yang kami lakukan di San Antonio tidak mahu atau menggunakan tab mandi mandi master. Mereka mahu mandi mewah yang besar sehingga mereka merasa dimanjakan. "

Nasib baik, memasang pancuran mandian adalah agak murah dan tidak semestinya memerlukan profesional. Hujan adalah sama ada berjubin atau mempunyai kaca terbentuk atau dinding plastik. Salah satu pilihan akan memanggil set alat asas seperti tukul, pahat, sepana tukang paip, dan kalis air kalis air. Mandi berjubin di dalamnya memerlukan pelbagai alat jubin bergantung kepada gaya pemasangan.

Sebuah pancuran terbina dalam akan mempunyai arahan pemasangan khusus kepada model. Perhatikan dengan lekapan dan kepala pancuran kerana ini adalah pembeli sentuhan akhir yang akan diingati.

Rein dalam Warna

Pembeli suka dapat melihat diri mereka tinggal di rumah yang mereka lihat. Penjual dapat membantu mereka bersama dalam proses ini dengan membuat rumah kosong untuk imaginasi mereka. Ini bermakna mengeluarkan warna sebanyak dari dinding bilik mandi yang mungkin.

Gunakan nada putih telus cerah atau terang untuk menyediakan kanvas kosong. Lukisan sebagai ruang kecil sebagai bilik mandi adalah satu snap dengan beberapa galon cat, kain drop, berus, penggelek, dan pita. Sekiranya dinding adalah warna yang sangat cerah atau gelap, buku asas atau cat dengan buku asas akan menyediakan liputan yang mencukupi.

Walau bagaimanapun, anda mungkin mahu mengelakkan tekstur dinding. Clearchoice, pakar Hometalk menasihatkan, "Kecuali anda benar-benar berbakat, cuba melakukan apa-apa seperti tekstur, drywall, trim, dan sebagainya tidak akan memberi nilai kepada rumah anda. Pembeli rumah yang berpotensi akan melihat kerja yang tidak mahir dan akan merancang kos untuk melakukan semula bekerja apabila meletakkan tawaran mereka. "

Sekiranya tabi, tenggelam atau tandas adalah warna yang cerah, pertimbangkan untuk mengikat mereka. Ini memerlukan profesional dan boleh menelan kos beberapa ratus dolar, tetapi tandas merah jambu adalah pemutus perjanjian yang tidak perlu.

Bersama dengan cat, gantikan trim yang dipotong, patah, atau berkerut. Trim adalah yang terbaik dibeli di perkakasan atau rumah besar dan pemasangannya memerlukan pegang tangan kecil, mengukur pita, menanggalkan kuku, dan tolok pengukur.

Pasang Perlawanan Baru

Lekapan baru seperti pemegang keran, kepala pancuran mandian, dan tombol kabinet menambahkan sedikit lagi bersinar ke bilik mandi dan membantu memodenkan paparan keseluruhan. Di dalam bilik mandi, kemasan pada logam menjadi cepat dihancurkan, berkarat, dibasuh oleh pendedahan air, pembersihan, dan pakaian umum. Ini berlaku dengan perlahan-lahan seorang pemilik rumah biasanya tidak menyedari bagaimana kilauan itu hilang dari bilik, tetapi pembeli baru akan.

Menggantikan pemegang sink, keran, dan tombol kabinet adalah pelaburan yang hebat. Mereka banyak pilihan moden yang kini boleh didapati dalam kemasan yang lebih tahan lama berbanding sebelum ini. Bahagian yang terbaik ialah mereka dengan mudah dihidupkan dengan hanya pemandu skru dan kehendaknya untuk menyelesaikan tugas.

Lekapan pancuran dan tab boleh menjadi lebih rumit untuk menggantikan, jadi pastikan anda mengikut arahan pengeluar pada item yang baru dipasang. Juga, pemilik rumah perlu melabur lebih sedikit masa dan menyelidik ke kepala pancuran baru daripada sebarang perlawanan lain di bilik mandi.

Melabur Masa dalam Pembersihan

Jangan meremehkan kuasa berus gosok dan sebutir minyak kecil di dalam bilik mandi. Dua isu utama dalam membersihkan bilik mandi untuk menunjukkan rumah adalah grout dan caulking.

Grout yellows dari masa ke masa dan akan kelihatan suram kepada pemilik rumah baru. Terdapat beberapa produk pembersihan komersial yang boleh didapati melalui kedai perkakasan yang akan memutihkan grout tanpa menggantikannya. Pen peluntur Grout adalah murah, mudah digunakan, dan membuat dunia perbezaan.

Makhluk-makhluk berkaki untuk mengupas dari masa ke masa dan ini membolehkan air dan cendawan membentuk dalam mana-mana retak atau celah terdedah. Cuma mengikis penutup lama, menggunakan pelarut yang khusus untuk membungkus digunakan untuk melonggarkan bahagian-bahagian yang sukar dibuang.

Langkah seterusnya adalah untuk menggosok kawasan yang baru terdedah dengan penyelesaian satu-sepuluh peluntur air untuk membersihkan sebarang cendawan atau bakteria. Sebaik sahaja kering dari penyelesaian peluntur, semua jahitan harus dikemas semula dan dibiarkan kering. Sekiranya pemilik rumah mempunyai tangan yang stabil, mereka dapat menangani kerja rumah ini dengan senapang dan bilik mandi yang disediakan dengan warna yang sesuai.

Seperti yang anda dapat lihat, ia tidak banyak untuk meningkatkan bilik mandi anda. Dan, ini akan memberi anda peluang untuk wang anda!