Tahu Apabila Anda Mendapatkan Permit Bangunan

Kebanyakan pemilik rumah berpura-pura atas subjek permit bangunan. Walau bagaimanapun, mendapatkan permit bangunan menjadi kewajipan yang tidak dapat dielakkan dalam keadaan tertentu. Permit bangunan pada dasarnya adalah dokumen yang disokong oleh kerajaan yang mengandungi kebenaran undang-undang untuk meneruskan jenis tertentu yang dicadangkan, pembinaan atau pembentukan semula. Peraturan dalam permit bangunan mengandungi batasan pembinaan / struktur. Ini harus diikuti oleh pemilik rumah dan semua entiti yang terlibat dalam proses pembentukan semula / pengubahsuaian, seperti kontraktor, pereka dan tukang paip. Permit bangunan terdiri daripada kod bangunan yang didaftarkan untuk setiap kawasan dengan pihak berkuasa wilayah atau perbandaran yang ditetapkan.

Memahami Syarat Permit Bangunan

Salah faham umum adalah bahawa permit bangunan diperlukan hanya jika anda sedang membina rumah baru atau melakukan pembinaan utama, seperti penambahan cerita lain ke rumah anda. Walau bagaimanapun, permit bangunan adalah sama penting untuk pembentukan semula domestik. Projek penambahbaikan rumah yang memerlukan perubahan kepada struktur yang sedia ada juga memerlukan permit.

Bilakah Permit Bangunan Diperlukan?

Adalah sukar untuk menetapkan takrifan tepat bagi pelbagai jenis keperluan pembentukan semula rumah yang memerlukan permit bangunan. Ini adalah kerana, setiap kawasan mempunyai satu set kod bangunan yang berbeza dan oleh itu, peraturan-peraturan mempunyai variasi serantau yang melampau. Walau bagaimanapun, jika anda merancang untuk mengubahsuai rumah anda, anda harus tahu mengenai beberapa komponen pembentukan semula yang biasanya memerlukan permit bangunan. Pada asasnya, semua projek pembentukan semula yang melibatkan perubahan yang baik ke bangunan yang sedia ada, memerlukan permit. Jika pembentukan semula rumah anda melibatkan perubahan besar-besaran ke sistem elektrik sedia ada bangunan, permit biasanya diperlukan. Tambahan kemudahan di dalam rumah seperti mandi baru, tandas atau sinki juga memerlukan permit bangunan. Begitu juga, penambahan tingkap baru di dinding sedia ada harus disokong dengan permit yang sah. Beberapa contoh umum lain termasuk:

  • Penambahan dinding pendukung
  • Membina kolam konkrit di dalam tanah atau beranda / dek
  • Perobohan dinding galas beban
  • Mengubah bumbung sedia ada
  • Membuat perubahan pada dinding partition atau balok struktur
  • Mengubah format tegas
  • Penempatan sistem saliran, ketua longkang, konfigurasi saluran pembetung / saliran, litar sisa atau paip bawah tanah

Memahami Permit Bangunan untuk Tambahan Rumah

Terdapat kekeliruan yang meluas mengenai keperluan untuk mendapatkan permit bangunan apabila membuat tambahan kepada ruang peribadi, kediaman. Kod bangunan menentukan batasan tertentu untuk tambahan struktur kediaman, bentuk dalam bentuk saiz dan garis panduan persembahan keseluruhan. Jika pengukuran yang disebutkan melebihi, pemilik rumah bertanggungjawab untuk membayar denda kewangan - kod bangunan tersebut tidak boleh dipohon. Walau bagaimanapun, berkali-kali, pengukuran yang ditentukan dapat dilebihi. Untuk ini, permintaan rasmi perlu didaftarkan dengan organisasi perbandaran. Pihak berkuasa melakukan penilaian untuk menilai pertimbangan keselamatan struktur yang dicadangkan dan mengeluarkan permit bangunan. Contoh yang paling umum dalam dunia ini adalah menambah bangunan berkembar, seperti bangsal belakang rumah. Tambahan konkrit luar seperti trotoar, jalan masuk dan slab juga memerlukan permit, hanya jika pengukuran berkod harus dilebihi.

Mengelakkan Kebingungan Bangunan Kebingungan

Walau bagaimanapun, jika anda merancang untuk mengubah struktur sedia ada, permit biasanya dihalakan. Ini dapat difahami dengan baik dengan contoh kabinet dapur. Sekiranya anda merancang untuk membaikpulih rupa pintu kabinet dapur sedia ada dengan panel kayu atau laminate baru, permit tidak diperlukan. Walau bagaimanapun, jika anda merancang untuk mengeluarkan seksyen kabinet di dinding dinding dan memasang sistem ekzos, anda memerlukan permit untuk memastikan saiz sistem pengapungan itu selaras dengan had yang dibenarkan. Begitu juga keperluan renovasi lain seperti penutup lantai / siling, lukisan / papering, jubin atau permaidani dan dekorasi dinding dalaman boleh dilaksanakan tanpa permit bangunan.