Cara Dapatkan Permit Bangunan Selepas Pembinaan

Permit bangunan untuk pembentukan semula dan projek pembinaan adalah cara yang baik untuk memastikan struktur selamat dan sehingga piawaian bangunan semasa. Permit ini biasanya diperolehi sebelum pembinaan bermula, tetapi anda mungkin mendapati diri anda dalam keadaan di mana anda perlu mendapatkan permit bangunan selepas kerja selesai. Berikut ialah panduan ringkas tentang bagaimana untuk mendapatkan permit bangunan selepas pembinaan.

Langkah 1 - Hubungi Pejabat Permit Tempatan

Keperluan permit berbeza mengikut bandar, jadi periksa dengan pejabat permit tempatan anda untuk mengetahui sama ada permit pasca pembinaan tersedia di lokasi anda. Jika anda boleh memohon permit selepas pembinaan selesai, langkah-langkah biasanya sama dengan memohon permit sebelum anda mula membina. Perbezaan terbesar ialah proses pemeriksaan, yang mungkin memerlukan anda membuka dinding untuk memastikan semuanya dibina untuk kod.

Langkah 2 - Isi Permohonan

Permohonan permit pasca pembinaan biasanya seperti mendapatkan permit bangunan biasa. Soalan-soalan umum pusat di sekitar penerangan projek, jenis pembinaan, anggaran rakaman persegi, pelan bangunan, dan yuran pemeriksaan. Selepas anda mengisi permohonan itu, pejabat permit akan mengkaji semula dan menghantar pemeriksa ke tapak. Langkah ini boleh mengambil masa antara beberapa hari hingga beberapa minggu untuk menyelesaikannya.

Langkah 3 - Pemeriksaan Pas

Proses pemeriksaan adalah bahagian paling sukar untuk mendapatkan permit pasca pembinaan. Jika anda tahu bangunan itu dibina untuk kod, maka anda mungkin hanya perlu membuka sebahagian daripada pembinaan kepada inspektor. Dalam sesetengah keadaan, pemeriksa mungkin memerlukan anda untuk mendedahkan sebahagian besar bangunan. Selepas pemeriksaan selesai, bandar akan memberitahu anda apa-apa perubahan yang perlu dibuat. Anda biasanya akan diberi tempoh masa untuk menyelesaikan perubahan dan menerima permit.

Langkah 4 - Kos Permit

Kos permit akan berdasarkan nilai keseluruhan projek, tetapi anda mungkin perlu membayar lebih untuk membawa bangunan ke kod. Jika pembinaan dibina untuk kod, maka membayar permit dan membuat pembaikan kecil mungkin semua anda perlu bimbang. Tetapi jika bangunan itu tidak sehingga kod, maka mendapatkan permit boleh dibuktikan mahal. Sekiranya anda bukan pembina asal, maka anda tidak akan tahu jika bangunan itu adalah kod kecuali anda melihat sebahagian daripada pembinaan untuk pemeriksaan.

Bagaimana jika City Anda Tidak Mempunyai Proses Izin Pasca Pembinaan?

Mendapatkan permit pasca pembinaan di bandar yang tidak mempunyai proses di tempat boleh menjadi sedikit rumit. Dalam situasi ini, anda perlu menghubungi pejabat permit tempatan dan bekerjasama dengan mereka untuk mencari penyelesaian. Jika anda seorang pembeli yang tidak bersalah, banyak bandar akan bekerjasama dengan anda untuk mendapatkan permit yang betul untuk membuat undang-undang pembinaan. Sekiranya anda tidak tahu tentang kerja yang tidak dibenarkan, terdapat undang-undang yang melindungi anda terhadap cukai atau penalti yang berkaitan dengan projek. Anda mungkin dapat menangguhkan sebahagian daripada kos mendapatkan permit kepada pemilik rumah yang terdahulu.

Menimbang Kos Permit Pasca Pembinaan

Bergantung kepada sama ada atau tidak bangunan itu adalah kod, ia mungkin lebih murah untuk merosakkan semuanya dan bermula dari awal. Tetapi sebelum anda membuat sebarang langkah drastik, anda harus menghubungi kontraktor tempatan untuk melihat bangunan tersebut. Kontraktor mestilah dapat menentukan sama ada projek itu dibina untuk kod dan berapa kosnya untuk membawa semuanya sehingga kod untuk mendapatkan permit. Kontraktor juga akan mengetahui cara terbaik untuk mendapatkan permit pasca pembinaan di bandar anda. Sekiranya bangunan terpilih untuk kod, maka mendapatkan permit adalah kemungkinan laluan terbaik untuk diambil.