Cara Dapatkan Pelan Bangunan Diluluskan

Semasa membina rumah atau membuat perubahan kepada salah satu usaha yang menarik, ia juga boleh datang dengan banyak langkah untuk diambil, kotak untuk memeriksa, dan halangan untuk diatasi. Salah satu daripada halangan itu ialah mendapatkan rancangan bangunan yang diluluskan oleh bandar. Ini adalah langkah besar, dan ia boleh merasakan seperti menakutkan. Bergantung pada tempat anda tinggal, anda akan memerlukan permit dan kebenaran yang berlainan untuk pelbagai jenis pembinaan. Untuk membantu anda menavigasi topik rumit ini, di bawah adalah panduan dengan kiat dan kiat untuk mendapatkan ini tanpa sakit kepala.

Memahami Apabila Permit Diperlukan

Langkah pertama untuk mendapatkan pelan bangunan yang diluluskan dengan permit yang sepatutnya adalah untuk mendapatkan pemahaman apabila permit ini diperlukan. Peraturan umum ialah apabila terdapat perubahan kosmetik dalaman yang sederhana, tiada permit diperlukan. Ini terpakai kepada projek seperti mengecat atau memasang permaidani. Remodel yang menambah rakaman persegi ke rumah anda atau yang merangkumi pengubahsuaian struktur memerlukan permit. Walau bagaimanapun, jika anda membuat perubahan mudah ke landskap rumah anda, kemungkinan anda tidak memerlukan permit.

Tahu Siapa Yang Minta

Satu lagi bahagian penting untuk mendapatkan kelulusan dari bandar untuk rancangan bangunan anda adalah untuk mengetahui siapa yang hendak bertanya. Sekiranya anda mempersoalkan sama ada permit diperlukan, lawati bidang kuasa bangunan tempatan anda untuk bertanya. Sebagai alternatif, dapatkan bantuan arkitek yang mungkin telah menangani soalan-soalan ini sebelum ini.

Bina Pelan Anda

Mungkin bahagian paling penting dalam proses ini ialah membina rancangan bangunan anda. Ini harus dibuat dengan teliti dan, sekali lagi, bantuan seorang profesional digalakkan. Memahami kod bangunan yang ditetapkan oleh bidang kuasa anda untuk merancang untuk bertemu dengan mereka semasa anda membuat lakaran untuk menjadikan visi anda menjadi kenyataan. Pada ketika ini, anda juga ingin membuat senarai komprehensif mengenai perubahan yang anda ingin buat ke rumah anda. Pisahkan barang-barang ini ke dalam kumpulan "ubahsuaian struktur", "elektrik," dan "mekanik" untuk memastikan bahawa setiap perubahan yang disenaraikan dirancang dengan cara yang memenuhi kod yang diperlukan.

Ikuti IBC

Kod Bangunan Antarabangsa (IBC) adalah selalunya asas bagi perkara-perkara yang perlu dan tidak perlu dilakukan proses pembinaan atau pembentukan semula. Walaupun agensi pentadbir individu mempunyai hak untuk mentafsir atau mengubahsuai kod-kod ini seperti yang mereka lihat patut, ini adalah panduan yang baik untuk pergi. Kontraktor yang anda bekerjasama hendaklah berpengalaman dalam kod dan peraturan bandar yang mentadbir anda, tetapi IBC adalah panduan yang baik untuk digunakan semasa anda mempersiapkan untuk menyerahkan rancangan bangunan anda.

Lengkapkan Proses Penandatanganan

Seterusnya datang proses submittal. Tentukan skop projek anda, dengan bantuan pereka atau arkitek anda jika anda mempunyai satu. Membangunkan rancangan yang jelas tentang apa yang akan melibatkan projek secara logistik.

Anda juga perlu mengambil kira persatuan pemilik rumah anda, jika anda tergolong dalam satu. Jika ya, anda perlu kelulusan mereka sebelum anda boleh pergi ke bandar untuk menerima kelulusan pelan bangunan. Bercakap dengan presiden persatuan pemilik rumah anda untuk menentukan bagaimana untuk mendapatkan kelulusan dari lembaga ini, seperti pergi ke bandar tanpa itu akan menyebabkan kemunduran.

Hantar rancangan anda ke jabatan perancangan bandar anda dan tunggu kelulusan mereka. Seterusnya, rancangan anda akan dialihkan ke jabatan bangunan untuk memastikan mereka mematuhi kod bangunan. Semasa anda membangunkan rancangan bangunan anda, tengok segala-galanya dengan sikat yang halus untuk memastikan mereka memenuhi piawaian yang ditetapkan oleh bandar anda untuk membuat peraturan untuk mengelakkan jabatan bangunan kembali dengan apa-apa soalan. Mereka juga akan mengkaji rancangan untuk sebarang ubahsuaian struktur, elektrik, dan mekanikal.

Setiap kali anda membuat perubahan pada rumah anda yang melampaui kosmetik, penting untuk memahami apa rancangan bangunan untuk menyediakan penyerahan dan apa yang dibenarkan untuk memperoleh. Walaupun proses ini pastinya agak menakutkan, tip-tip ini membuktikan bahawa ia lebih mudah daripada yang kelihatan pada pandangan pertama, selagi anda bersedia melakukan usaha yang wajar anda dan membuat beberapa kerja untuk menyelesaikannya.